職種

賃貸マンションの管理（巡回、退去立会い、リフォーム等）

求人区分

フルタイム

雇用形態

正社員

派遣・請負等

派遣・請負ではない

募集の理由

欠員補充

仕事の内容

自社グループ所有の賃貸マンションにおける建物管理・原状回復・
修繕手配をお任せします。　「変更範囲：変更なし」

■入居前点検・準備
　空室の状態確認、鍵や備品の交換
■退去立会い・原状回復
　退去時の室内チェック、修繕箇所の特定
■修繕・リフォーム手配
　業者への発注・進捗管理（クロス・床・水回り等）
■巡回・設備管理
　共用部の巡回、設備（照明・給排水等）の異常確認
■不具合対応
　エアコン・給湯器等の故障時の現地確認、業者手配

学歴

学歴不問

必要な経験等

必須

■マンション・建築関連の実務経験１年以上

普通自動車運転免許

必須（ＡＴ限定可）

年齢

制限あり

年齢制限範囲

〜59歳

年齢制限該当事由

定年を上限

年齢制限の理由

定年年齢が６０歳のため、定年未満の者を募集

試用期間

あり（６ヶ月）

試用期間中の労働条件

同条件

雇用期間

雇用期間の定めなし

勤務地

〒536-0006
大阪府大阪市城東区野江１－２－３

最寄り駅

地下鉄・ＪＲ・京阪　京橋駅

駅から勤務地までの交通手段

徒歩

所要時間

8分

マイカー通勤

不可

転勤

転勤なし

賃金

250,000円〜350,000円

※フルタイムは月額換算の額、パートは時間額

給与の内訳

基本給（月額平均）又は時間額

200,000円〜250,000円

定額的に支払われる手当

諸手当50,000円〜100,000円

固定残業代

なし

賃金形態

月給

昇給

昇給制度

あり

前年度の昇給実績

あり

昇給金額／昇給率

1月あたり1,000円〜20,000円（前年度実績）

賞与

賞与制度の有無

あり

前年度の支給実績

あり

前年度の支給回数

年2回

賞与金額

計2.00ヶ月分（前年度実績）

通勤手当

通勤手当あり

月額20,000円

給与の締め日

固定（月末以外）

毎月

20日

給与の支給日

固定（月末）

就業時間

変形労働時間制

変形労働時間制の単位

１年単位

就業時間

8時30分〜17時30分

時間外労働時間

あり

月平均時間外労働時間

10時間

36協定における特別条項

なし

月平均労働日数

22.3日

休憩時間

75分

休日

休日

日曜日，祝日，その他

週休二日制

その他

その他の休日

第１・３土曜日は休日

週休二日

その他

年間休日数

97日

年次有給休暇

★6ヶ月経過後の年次有給休暇日数
10日

加入保険

雇用保険，労災保険，健康保険，厚生年金

退職金共済

未加入

退職金制度

あり（勤続年数5年以上）

定年制

あり（定年年齢一律60歳）

再雇用制度

あり（上限年齢上限65歳まで）

勤務延長

あり（上限年齢上限65歳まで）

利用可能な託児所

なし

育児休業取得実績

なし

介護休業取得実績

なし

看護休暇取得実績

なし

外国人雇用実績

なし

労働組合

なし

職務給制度

なし

復職制度

なし

フルタイムの就業規則

あり

パートの就業規則

あり

受動喫煙対策

受動喫煙対策あり（喫煙室設置）

屋内禁煙（屋内別室に喫煙専用室設置あり）

会社の特長

設立４８年の堅実企業。大阪を中心に分譲住宅事業及びマンション
事業を展開しています。（モリケン）のグループ会社です。

選考方法

面接（予定1回），書類選考

選考結果通知

選考結果通知のタイミング

書類選考後，面接選考後

書類選考結果通知

書類到着後7日以内

面接選考結果通知

面接後10日以内

通知方法

求職者マイページに連絡，Ｅメール

選考日時

その他（後日連絡）

選考場所

〒536-0006
大阪府大阪市城東区野江１－２－３

最寄り駅

地下鉄・ＪＲ・京阪　京橋駅

駅から勤務地までの交通手段

徒歩

所要時間

8分

応募書類等

応募書類等

ハローワーク紹介状，履歴書（写真貼付），職務経歴書

応募書類の送付方法

郵送，Ｅメール，求職者マイページ

郵送の送付場所

〒536-0006
大阪府大阪市城東区野江１－２－３

応募書類の返却

求人者の責任にて廃棄

担当者

課係名、役職名

総務経理部　課長

担当者

安田（ヤスダ）

電話番号

06-6930-5515

FAX

06-6930-5517

Eメール

recruit@sumie-k.co.jp

特記事項

※「オンライン自主応募の場合、紹介状は不要です。」

管轄ハローワーク

大阪東公共職業安定所（ハローワーク大阪東）

会社名

株式会社　住　栄（カブシキガイシャ　スミエー）

代表者名

代表取締役：森　剛律

会社所在地

〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江１－２－３

従業員数

企業全体

7人

就業場所

7人（うち女性：2人、パート：0人）

設立

昭和48年

資本金

2,000万円

事業内容

不動産の売買・仲介、分譲住宅の企画・販売・賃貸マンションの管
理。

メッセージ

当社は「森建設（モリケン）」グループの一員として、大阪市内や
京阪沿線を中心に自社所有の賃貸マンションを管理しています。現
在の管理規模は２６棟・約１０００室にのぼり、広めの間取りと丁
寧な管理体制が評価され、入居率９５％という高い実績を維持して
います。安定した経営基盤のもと、腰を据えて長く働ける環境が整
っています。

管理物件が自社グループ所有であるため、現場の状況を把握しやす
く、無理のないスケジュールで業務を進められるのが大きな特徴で
す。お任せするのは、単なる巡回や退去立会いにとどまりません。
建物や設備の状態を的確に判断し、必要な修繕内容の立案から協力
業者への依頼、完了確認までを一貫して手がけていただきます。

これまで施工管理、設備工事、リフォーム、工務店、不動産管理な
どの現場で培ってきた経験や知識を、そのまま実務に活かせるポジ
ションです。現場感覚を大切にしながら、建物の資産価値を守り、
入居者様に快適な住まいを提供する。そんなやりがいを実感しなが
ら、将来の中心メンバーとしてご活躍いただける方を心よりお待ち
しております。

関連会社

• 森建設株式会社

事業所番号

2701-413792-5

法人番号

5120001015261

応募する場合は最寄りのハローワークへ

求人番号を必ず控えてください