職種

賃貸アパートの巡回、管理、報告書作成、小修繕を行います。

求人区分

フルタイム

雇用形態

正社員

派遣・請負等

派遣・請負ではない

募集の理由

増員

仕事の内容

●基本的に残業なし。・各オーナーへ管理報告書、家賃送金明細書、精算書作成、送付・空室のあるアパートは室内の状況確認　（ホコリで汚れていないか？異臭がしないか？など）・敷地内の雑草に除草剤散布、枯れたら回収（年１回）・屋根、屋上の目視点検（年１回、必ず複数人で安全確認しながら　の作業なので安心）　・賃貸仲介業者からの電話対応・小修繕（室内の壁のクロスの隙間に補修材を埋めるなど）・入居者からの電話対応（退去したい、廊下の蛍光灯切れたなど）・空室に新規の入居者が決まったら定型の契約書作成など・その他文書作成、電話受け業務　・入居者への連絡業務・内装業者、設備業者、美装業者などへの発注、打合せ、完了点検

学歴

高校以上が必須

専攻課程

 

必要な経験等

経験不問

普通自動車運転免許

必須（ＡＴ限定可）

必要なPCスキル

エクセル、ワード等の基本操作ができること。

年齢

制限あり

年齢制限範囲

20歳〜43歳

年齢制限該当事由

キャリア形成

年齢制限の理由

健康増進法による２０歳未満立入禁止、キャリア形成のため

試用期間

あり（３ヶ月）

試用期間中の労働条件

同条件

雇用期間

雇用期間の定めなし

勤務地

〒064-0913
北海道札幌市中央区南１３条西７丁目２－１ロイヤルプラネット２　１階

最寄り駅

市電　行啓通　停車場・駅

駅から勤務地までの交通手段

徒歩

所要時間

2分

マイカー通勤

マイカー通勤可（駐車場あり）

転勤

転勤なし

賃金

240,000円〜280,000円

※フルタイムは月額換算の額、パートは時間額

給与の内訳

基本給（月額平均）又は時間額

240,000円〜280,000円

定額的に支払われる手当

-

固定残業代

なし

その他の手当等付記事項

●基本的に残業はありません●管理修繕手当●（資格取得後）損保手当

賃金形態

月給

昇給

昇給制度

あり

前年度の昇給実績

あり

昇給金額／昇給率

1月あたり8,000円〜10,000円（前年度実績）

賞与

賞与制度の有無

あり

前年度の支給実績

あり

前年度の支給回数

年2回

賞与金額

計2.50ヶ月分（前年度実績）

通勤手当

通勤手当あり

月額20,000円

給与の締め日

固定（月末以外）

毎月

20日

給与の支給日

固定（月末以外）

支給される月

当月

支給日

25日

就業時間

就業時間

9時00分〜18時00分

特記事項

４４時間特別措置対象事業場

時間外労働時間

時間外労働なし

36協定における特別条項

なし

月平均労働日数

22.0日

休憩時間

60分

休日

休日

日曜日，祝日，その他

週休二日制

その他

その他の休日

４週６休　隔週土曜日出社年末年始・ＧＷ・お盆

週休二日

その他

年間休日数

100日

年次有給休暇

★6ヶ月経過後の年次有給休暇日数
10日

加入保険

雇用保険，労災保険，健康保険，厚生年金

退職金共済

加入

退職金制度

あり（勤続年数3年以上）

定年制

あり（定年年齢一律65歳）

再雇用制度

あり（上限年齢上限70歳まで）

勤務延長

なし

入居可能住宅

なし

利用可能な託児所

なし

育児休業取得実績

なし

介護休業取得実績

なし

看護休暇取得実績

なし

労働組合

なし

職務給制度

なし

復職制度

なし

福利厚生の内容

●資格取得補助制度あり入社に当たっては運転免許以外に特に必要な資格はありませんが、業務に関連する資格（賃貸住宅経営管理士、宅建士、ＦＰ１級など）を取得しようとする方には研修費用、資格取得費用の補助があります。

フルタイムの就業規則

あり

パートの就業規則

なし

受動喫煙対策

受動喫煙対策その他

喫煙可能区域での業務あり

会社の特長

不動産の売買（主に一棟もののアパート・マンションの売買）をしている会社です。自社で売買した物件の賃貸管理業務も行っているため、管理から賃貸、売買と全ての経験を積むことが可能です。

選考方法

書類選考なし

選考結果通知

選考結果通知のタイミング

面接選考後

面接選考結果通知

面接後5日以内

通知方法

郵送，電話，Ｅメール

選考日時

随時

選考場所

〒064-0913
北海道札幌市中央区南１３条西７丁目２－１ロイヤルプラネット２　１階

最寄り駅

市電　行啓通　停車場・駅

駅から勤務地までの交通手段

徒歩

所要時間

2分

応募書類等

応募書類等

履歴書（写真貼付），職務経歴書

応募書類の送付方法

郵送，求職者マイページ

郵送の送付場所

〒064-0913
北海道札幌市中央区南１３条西７丁目２－１ロイヤルプラネット２　１階

応募書類の返却

求人者の責任にて廃棄

選考に関する特記事項

基本的に全員と面接する予定ですが、事前に応募書類を郵送または求職者マイページより送付してください

担当者

課係名、役職名

採用担当

電話番号

011-522-8668

FAX

011-522-8448

特記事項

●廊下階段など共用部の定期清掃は外部の業者に委託していますの　で業務には含まれません。また、力仕事もありません。　きめ細かな管理ができるよう、一人当たり２００から３００世帯　ほどの割り当てで、物件の巡回などで心も体も手一杯になること　は無いようにしています。●巡回には当社社用車を使用します。　各管理物件の巡回は、毎月１５日の書類送付に間に合うよう、　１ヶ月を通して効率的に行います。●空室巡回は室内の排水臭や照明のつけっ放しが無いか？などの　点検をし、丁寧に管理して頂く必要があります。オーナー様から　は、『大切な建物を自分の家のようにしっかり管理してくれてあ　りがとう』と感謝されますし、入居者様からも『スグに対応して　いただいてありがとう』と喜んでいただくことが多いです。●他社から管理を移行した物件の場合、悪質な入居者や家賃滞納者　がいる場合もありますが、そのようなトラブルがある場合社長を　始め全員で対応します。クレーム発生の場合も全社で対応し、あ　なた一人に押し付けるなどということはありません。　しっかりサポートしますので従業員の方は安心して仕事ができ、　ストレスも減らせます。＊マイカー通勤：無料駐車場あり　＊業務の変更範囲：変更なし

管轄ハローワーク

札幌公共職業安定所（ハローワーク札幌）

会社名

株式会社　不動産ラボ（カブシキガイシャ　フドウサンラボ）

代表者名

代表取締役：中村　潔司

会社所在地

〒064-0913 北海道札幌市中央区南１３条西７丁目２－１ロイヤルプラネット２　１階

従業員数

企業全体

3人

就業場所

2人（うち女性：1人、パート：0人）

設立

平成26年

資本金

500万円

事業内容

空き家問題、コンパクトシティー化など不動産を巡る現代社会の問題に知恵を絞り考えて解決していく仕事です。少人数の会社ですので、社長と共に全員が知恵を絞り、話し合い、解決していきます。

メッセージ

●当社は収益物件（一棟もののアパート・マンション）の販売をメインに、販売した物件の賃貸管理を行っています。●オーナー様からは管理物件へのきめ細やかな対応で評価をいただいています。●管理のお仕事は、業務をそつなくこなすことも重要ですが、「あの物件はどうなっているかな。そろそろ訪問しなきゃ！」と、日々気遣いの気持ちを持って働くことも大事です。その気遣いの気持ちが、オーナー様や入居者様からの感謝につながります。●管理業務の仕事は好きだけれど、忙しすぎて転職を考えている・・・そんな方も歓迎してます！やることが多すぎて他社で燃え尽きてしまった方、当社ではそんなに燃え尽きるまでやる仕事はありません。安心して下さいｗ。そもそも一人当たり１０００世帯とか１５００世帯もの割り当ては無理があります。これではキメ細やかな管理などはできません。当社では２～３００世帯ほどを担当して頂きます。●悪質入居者は排除しますので、精神的なストレスはかかりません。●クレームには全社で対処します。担当者任せ、押し付けなどはありません。

事業所番号

0101-624968-6

法人番号

1430001066418

応募する場合は最寄りのハローワークへ

求人番号を必ず控えてください